Vous avez peut-être déjà été propriétaire d’une propriété et vous êtes présentement locataire ou peut-être un premier acheteur de propriété et vous avez besoin d’une façon d’entrer dans le marché immobilier mais hésitiez puisque vous croyiez que vous aviez besoin d’un montant d’argent considérable.

Une mise de fonds de 5 % ou de 20 % pour une maison?

Vous êtes peut-être aussi dans une position où vous ne voulez pas liquider vos actifs financiers en les utilisant comme dépôt pour votre propriété… Sans se soucier de votre situation actuelle, si vous voulez entrer, ou revenir dans le marché immobilier avec le MINIMUM en mise de fonds…

Voici nos trucs hypothécaires.

1. Un excellent historique de crédit.

– Aucune dette récente

– Des paiements réguliers et toutes vos obligations actuelles payées à temps

2. Des obligations limitées

Vous devrez divulguer toutes vos obligations actuelles, pour déterminer quel montant vous pouvez vous permettre (présenter les emprunts pour l’automobile, les cartes de crédit…).

3. Au moins deux ans avec un emploi stable

Vous devrez montrer des preuves d’emploi pour les deux dernières années, c’est-à-dire, une lettre de votre employeur ou les déclarations d’impôt pour les deux dernières années si vous êtes travailleur autonome.

4. L’habilité financière de supporter de plus gros paiements mensuels

Sans comptant, vous allez devoir remplir l’obligation de faire de plus grands paiements hypothécaires. Vos paiements mensuels pourraient varier de quelques à plusieurs centaines de dollars par mois.

En vous qualifiant pour une hypothèque, vous pouvez acheter plusieurs types de propriétés.

Cela comprend :

-Propriétés détaché ou semi détaché

-Maisons de ville

-Condominiums

-Duplex, triplex et quadruplex

Il est important de noter que ce ne sont pas toutes les propriétés qui se qualifient pour le même % en hypothèque (ex: propriétaire occupant versus un investisseur).

Pour avoir une bonne idée des propriétés qui pourraient se qualifier pour un MINIMUM en mise de fond, il est recommandé que vous révisiez les termes avec un spécialiste ou un courtier hypothécaire .

Les avantages d’avoir une hypothèque…

1.Bâtir un capital

Si vous louez, pourquoi payer l’hypothèque de votre propriétaire ? Pourquoi ne pas récolter les bénéfices en établissant votre propre équité ? Est-ce que vous louez parce que vous pensez que vous avez besoin d’un comptant considérable ?

La perception générale de plusieurs futurs acheteurs et même celle de plusieurs courtiers immobiliers est qu’un comptant considérable est requis pour pouvoir acheter une propriété. Cela est tout simplement faux. C’est la raison pour laquelle plusieurs futurs acheteurs pensent qu’ils doivent économiser pendant des années afin d’obtenir le comptant nécessaire pour enfin accéder à la propriété. Pendant ce temps, ils remplissent les poches de quelqu’un d’autre, en attendant plusieurs années avant de pouvoir commencer à construire leur propre équité. Avec les conseil d’un spécialiste ou un courtier hypothécaire, vous allez connaître votre capacité d’emprunt pour vous acheter une propriété.

2. Acheter une propriété maintenant !

Si la seule raison qui vous empêche d’être propriétaire de votre propre maison est le comptant nécessaire. Nos courtiers hypothécaires vous offrent des stratégies immédiates pour entrer dans le marché immobilier avec le MINIMUM en mise de fonds.

3. Des programmes bancaires approuvés

Il est important de savoir que le nos conseils pour acheté avec le MINIMUM en mise de fonds sont des programmes bancaires approuvés.  Nous travaillons avec 20 banques et 360 produits hypothécaires et nous sommes une équipe de courtiers immobiliers et courtiers hypothécaires à votre service.

Prenez le temps de vous renseigner sur ce programme avec votre institution financière ou votre courtier hypothécaire.

Explication d’une Préautorisation hypothécaire: